Cena
890 000 zł
cena za m2
2 458,56 zł/m²
Powierzchnia
362,00 m²
Pokoje
9
Opis nieruchomości
Dom - 4 mieszkania (można zrobić jeszcze jedno)- 2 lokale usługowe-5 garażyProwizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający, co oznacza że kupujesz bez prowizji.
Oferta na wyłączność
Bez obciążeń, z możliwością zamiany z dopłatą na nieduży domek lub mieszkanie na parterze w Nakle nad Notecią. Oferta warta rozważenia.
Przedstawiam nietuzinkową ofertę, jedyną w swoim rodzaju.
Do sprzedaży jest dom w skład którego wchodzą obecnie 4 mieszkania z możliwością zrobienia jeszcze jednego, dwa lokale usługowe, pięć garaży, zadbana działka z wszystkimi przyłączami. Nieruchomość jest zlokalizowana w centrum Nakła Nad Notecią przy głównej ulicy a co za tym idzie w strategicznym miejscu do prowadzenia własnej działalności. Nieruchomość składa się z dwóch budynków dobudowanych do siebie (stworzona dylatacja). Starszy budynek został wybudowany w latach 60 ubiegłego stulecia a na przestrzeni 2006/2008 r. całościowo zmodernizowany. W skład tej części nieruchomości wchodzi lokal usługowy oraz 3 mieszkania. Na uwagę zasługuje fakt że w piwnicy a za sprawą położenia bardziej przyziemiu gdyż ma bezpośrednie wyjście na ogród można przy niewielkich nakładach finansowych zrobić kolejne mieszkanie, gdyż ta części posiada wszystkie przyłącza, pełnowymiarowe okna i w dużej części przystosowanie pod funkcję mieszkalną.
Powierzchnia piwnicy wynosi 72,6 m2, parteru 75,1 m2, pietra 62,4 m2, poddasza 55,9 m2.
W odniesieniu do drugiego dobudowanego budynku, został on wybudowany i oddany do użytkowania w 2008 r. W jego skład wchodzi lokal usługowy i mieszkanie. Powierzchnia parteru wynosi 50 m2, piętro 46 m2, poddasze nieużytkowe 46,4 m2.
Wszystkie lokale mieszkalne, usługowe oraz w piwnicy wyposażone w łazienki oraz media typu, prąd, woda, gaz , kanalizacja. Nieruchomość obecnie ogrzewana piecem na opał stały typu Eko groszek oraz do dyspozycji piec gazowy dwu-funkcyjny dla całego obiektu.
Na terenie posesji znajduje się 5 garaży blaszanych oraz ładnie zagospodarowany ogród, działka ogrodzona.
Nieruchomość nie wymaga większych nakładów finansowych, wystarczy odświeżyć lub dokonać małych modernizacji.
Takiej oferty w takim standardzie i za taką cenę nie można przegapić.
Po więcej informacji zapraszam pod numer 698-916-773 Katarzyna Jedynak
Mając na uwadze bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Nawet jeśli znajdziesz samodzielnie tą nieruchomość, nie dzwoń nie nagabuj, właściciele sobie tego nie życzą, uszanuj ich wolę.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
JDK-DS-1612
Powierzchnia
362,00 m²
Powierzchnia działki
864 m²
Liczba pokoi
9
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
blaszak
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
c. o. gazowe i węglowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
300 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
drewniana, gres, wykładzina
Typ kuchni
Z OKNEM
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
7
Glazura łazienki
nowego typu
Wyposażenie łazienki
lustro, natrysk, wanna, WC
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.